Αγαπητά μέλη της επιτροπής ΖΕΠΚΟ
Την αναλυτική πρόταση του Κου Τσαγκαλίδη, πιστεύω ότι είναι καλό να τη διαβάσουν και να μελετήσουν προσεκτικά όλοι οι ιδιοκτήτες του δασοκτήματος. Πηγάζει από πρόσωπο με μεγάλη νομική εμπειρία, ειδικά στα ακίνητα, κι από άτομο που από τις πρώτες μέρες του Συνδέσμου έχει συμβάλλει ποικιλοτρόπως σε αυτόν. Ήθελα να εκφέρω την προσωπική μου άποψη επί της πρότασής του.
Συμφωνώ λοιπόν 100% με τον Κο Τσαγκαλίδη, ότι υπό τις παρούσες συνθήκες, αναλογιζόμενοι το μεγάλο ποσοστό αδιαφορίας (ή έλλειψης εμπιστοσύνης) ιδιοκτητών, ένα σημαντικό πλήθος από υποθήκες και προσημειώσεις, μεγάλο πλήθος ιδιοκτητών που δεν μπορούν να πάρουν φορολογική ενημερότητα, και ουσιαστικά μηδενικό (σήμερα με ένα πολύ χαμηλό) ταμείο για τη διαχείριση του δάσους, ο εκούσιος πλειστηριασμός είναι η καλύτερη, και σχεδόν σίγουρα αποδοτική, λύση.
Τρία σημεία που πιστεύω ότι χρήζουν διευκρίνισης, είναι:
α) Το ποσό των 40 εκατομμυρίων είναι η τιμή εκκίνησης του πλειστηριασμού, που θα πηγαίνει προς τα πάνω καθώς αυτή προχωράει, ή είναι ενδεικτική; Στις τελευταίες Γενικές Συνελεύσεις υπήρχε γενική αποδοχή ότι το τίμημα αυτό είναι πολύ υψηλό με τα σημερινά δεδομένα, πόσο μάλλον για τιμή έναρξης πλειστηριασμού.
β) Τα έξοδα, όπως τα παρουσιάζει αναλυτικά ο Κος Τσαγκαλίδης, θα επιβαρύνουν μόνο τους συμμετέχοντες στη διανομή, ή θα επιβαρύνουν και τους μη συμμετέχοντες; Έχει σημασία, αφού στην περίπτωση συμμετοχής μόνο του 50% των ιδιοκτητών, θα διπλασιάζονται τα έξοδα για τον καθένα, ή λειτουργεί διαφορετικά η επιβάρυνση;
γ) Ποιο είναι το ελάχιστο ποσοστό ιδιοκτητών που πρέπει να “μαζευτούν” για να προχωρήσει η πρόταση;
Θα εκτιμούσα και μια ανατροφοδότηση των λοιπόν μελών του Δ.Σ.
Με εκτίμηση
Πάνος Πανταζής
Γενικός Γραμματέας Δ.Σ.
Διαχειριστής e-banking / e-mail / Web Site
Παραθεριστικός Οικιστικός Σύνδεσμος
Αποστράτων Αξιωματικών Ε.Δ. & Σ.Α.
Μακεδονίας – Θράκης
Αισχύλου 28 / 54634 Θεσ/νίκη
τηλ. 2310 270967
website: www.pisaa.gr